เช่าบ้านหรือซื้อบ้านดี 4 เหตุผล ที่เราควรเลือกซื้อบ้านมากกว่าการเช่า
ใคร ๆ ก็ฝันอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองแต่ในยุคโควิดแบบนี้ เชื่อว่าหลาย ๆ คนยังตัดสินใจไม่ได้ ว่า “เช่าบ้านหรือซื้อบ้านดี” ก็ยังคงเป็นคำถามอยู่ตลอด เพราะการที่เราโตขึ้นเรื่อย ๆ ก็เริ่มมีความคิดที่อยากจะได้บ้านมากขึ้น แต่ก็ยังลังเลเพราะการซื้อบ้านมันให้รู้สึกว่าต้องเป็นหนี้ระยะยาวแต่การเช่าก็ให้ความรู้สึกเสียเงินไปเปล่า ๆ โดยที่ไม่ได้อะไรกลับมาเลย
วันนี้เรามาดูกันว่า เช่าบ้านกับ ซื้อบ้าน แบบไหนดีกว่ากัน จึงขอนำ 4 เหตุผล ของการซื้อบ้านที่ดีกว่าการเช่าอยู่ มาเป็นตัวเลือกให้เพื่อน ๆ ได้ประกอบการตัดสินใจกันครับ
1. การซื้อบ้านคือการสร้างความมั่นคงให้กับชีวิต
แน่นอนว่าการซื้อบ้านเท่ากับการซื้อความมั่นคงให้กับชีวิตเพราะว่า การดำรงชีวิตของเรายังไงก็ต้องการที่พักอาศัย นอกเหนือจากนั้นการที่เรามีบ้านเป็นของตัวเองมันทำให้เรามีความสุข มีความสบายใจมากยิ่งขึ้น และที่สำคัญมันสามารถรองรับครอบครัวที่ขยายเพิ่มในอนาคตของเราได้มากกว่าการที่เราเช่าบ้านอยู่อย่างแน่นนอนครับ
2. การซื้อบ้าน สามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้
ข้อดีข้อต่อมาที่เราแนะนำให้ซื้อบ้านดีกว่าเช่าคือ การซื้อบ้านสามารถนำไปลดหย่อนภาษีประจำปีได้ผ่าน “ดอกเบี้ยกู้ยืมเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย ตามที่จ่ายจริงสูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท” พูดง่าย ๆ ก็คือ เราสามารถนำดอกเบี้ยของการที่เราซื้อบ้านแต่ละปี ไปลดหย่อนภาษีได้สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาทนั่นเองครับ
3. การซื้อบ้านเป็นการลงทุนระยะยาว
ส่วนใหญ่ “อสังหาริมทรัพย์” และ “ที่ดิน” มักจะมีแนวโน้มที่จะมีมูลค่าเพิ่มมากขึ้นทุก ๆ ปี การซื้อบ้านเป็นของตนเองจะทำให้เรามีโอกาสเป็นเจ้าของที่ดินในราคาที่เราสามารถเอื้อมถึงได้ และถ้าเกิดในอนาคตเราอยากที่จะขายบ้านหรือที่ดินของเราแน่นอนว่าคุณจะได้เงินจากการขายมากกว่าตอนที่คุณซื้ออย่างแน่นอนครับ ข้อนี้น่าจะตอบได้ชัดเจนว่า “เช่าบ้านหรือซื้อบ้านดี”
4. เรื่องของต้นทุนการอยู่อาศัยค่อนข้างคงที่ในการซื้อบ้าน
ในเรื่องของต้นทุนการอยู่อาศัยค่อนข้างคงที่ในการซื้อบ้านคนซื้อต้องผ่อนชำระเงินค่าบ้านทุกงวดทุกเดือน ซึ่งโดยปกติสถาบันการเงินจะกำหนดในจำนวนเงินที่คงที่ตลอดระยะเวลากู้อาจยาวถึง 20 – 30 ปีเลยทีเดียว ซึ่งเงินงวดที่ผ่อนนี้ เมื่อเรามีรายได้เพิ่มขึ้นในปีต่อ ๆ มาเราก็จะรู้สึกภาระน้อยลง ในขณะที่ค่าเช่าบ้านมักจะมีการปรับเพิ่มขึ้นเสมอ โดยเฉพาะในช่วงที่เศรษฐกิจดีหรือความต้องการเช่ามีสูงในช่วงเวลนั้น ๆ นั่นเองครับ
นอกจาก 4 ข้อที่เราได้กล่าวด้านบนไปแล้วนั้น เราอยากจะเสริมว่าการที่เราลงทุนซื้อบ้านมันดีตรงที่เราจะได้ตกแต่งได้อย่างอิสระตามแบบที่เราอยากได้เลยเต็มที่ ไม่มีข้อจำกัด แต่การที่เราเช่าบ้านอยู่หรือแม้แต่คอนโดก็ตาม ก็อาจจะมีข้อจำกัดเรื่องการตกแต่งเข้ามาทำให้เราทำอะไรกับห้องเราไม่ได้มากเท่าไหร่ และที่สำคัญทำให้เรามีวินัยในการเก็บเงินมากขึ้นเพราะการซื้อบ้าน คือ การที่เราเป็นหนี้ในระยะยาว ดังนั้นเราต้องจัดการกับรายรับ-รายจ่ายให้ดี ก็ถือเป็นการฝึกวินัยในการออมเงินของเราด้วยนั่นเอง
บทความนี้ น่าจะช่วยตอบคำถามให้กับคนที่กำลังลังเลว่า เช่าบ้านหรือซื้อบ้านดี
และถ้าหากใครกำลังมองหาบ้านที่ทำเลดี เดินทางสะดวก ติดกับกรุงเทพ จะต้องไม่พลาดโครงการบ้านดี ๆ อย่างเช่น โครงการมิรารี่โฮม ที่ตอนนี้กำลังมีโปรโมชั่นดี ๆ ฉลองเปิดเฟส 3 อยู่ตอนนี้ โครงการมิรารี่โฮม ให้ทั้งเฟอร์นิเจอร์นำเข้าจากต่างประเทศ และ พิเศษสุด ๆ สำหรับบ้านซีรีส์ใหม่เฟส 3 นี้ คือการบิวท์อินห้องครัวที่ครบทุกฟังก์ชัน พร้อมทั้งยังมีการต่อเติมโรงรถให้อีกด้วย
สามารถติดต่อปรึกษากับเราได้ที่ line@ Mirari Home หรือ โทร 064-7493515 , 092-4796963 สามารถเข้ามาดูตัวอย่างทาวน์โฮม ที่ตั้งโครงการ โครงการบ้านมิรารี่ โฮม เพชรเกษม – กระทุ่มแบน
